Стоимость строительства каркасного дома

Актуальные цены на 2025 год. Комплектация «Тёплый контур» — фиксированная стоимость без скрытых доплат

Тёплый контур

Цена зависит от площади дома

Чем больше площадь — тем ниже стоимость квадратного метра за счёт оптимизации материалов

Популярный
Дома до 100 м²
от 55 000 ₽/м²
Например, дом 80 м² — от 4,4 млн ₽
  • 1 или 2 этажа
  • Фундамент ЖБ сваи
  • Каркас и кровля включены
  • Окна Rehau Delight 70
Рассчитать →
Дома от 100 м²
от 50 000 ₽/м²
Например, дом 120 м² — от 6,0 млн ₽
  • 1 или 2 этажа
  • Фундамент ЖБ сваи
  • Каркас и кровля включены
  • Окна Rehau Delight 70
Рассчитать →
2 этажа от 130 м²
от 45 000 ₽/м²
Например, дом 150 м² — от 6,75 млн ₽
  • 2 этажа
  • Фундамент ЖБ сваи
  • Каркас и кровля включены
  • Окна Rehau Delight 70
Рассчитать →

* Цены указаны для комплектации «Тёплый контур». Предчистовая и отделка «Под ключ» — рассчитывается индивидуально. Запросить смету

Состав

Что входит в «Тёплый контур»

Минимальный набор — полностью готовый дом снаружи, без внутренней отделки

🏗️
Фундамент
ЖБ сваи 150×150×4000 мм — буронабивные, армированные. Выдерживают промерзание грунта до −2 м.
🪵
Каркас и перекрытия
Сухая строганая доска камерной сушки с противопожарной фаской. Влажность не более 18–20%.
🏠
Кровля
Матовая или глянцевая металлочерепица / профнастил 0,45–0,5 мм. Цвет и вид — по согласованию.
🪟
Окна
Rehau Delight 70 — профиль 70 мм, мультифункциональное стекло. Ламинация по согласованию.
🧱
Фасад
Скандинавская доска, окрашенная на производстве / профнастил / Hauberk. Возможны комбинированные варианты.
🌡️
Утепление
150–200 мм Knauf Nord 033 + 50 мм контрутепление стен / МДВП плита (по согласованию).
🛡️
Плёнки и мембраны
Grand Line — пароизоляция, ветрозащита, с полной проклейкой всех стыков и примыканий.
💧
Водосточная система
ПВХ Grand Line — жёлоба, трубы, угловые элементы по всему периметру кровли.
📐
Пол
ЦСП 16 мм под полусухую стяжку или ОСП 22 мм под чистовой пол — на выбор заказчика.
✅
Дополнительно в комплекте
Сетки от грызунов, снегозадержатели, принудительная вентиляция и прочие элементы безопасности.
Пример расчёта

Дом 130 м² · 2 этажа · Тёплый контур

Из чего складывается итоговая стоимость — 130 × 45 000 = 5,85 млн ₽

Фундамент (ЖБ сваи 150×150)
Бурение, заливка, ростверк
~380 000 ₽
Каркас + перекрытия
Сухая доска камерной сушки, монтаж
~1 250 000 ₽
Утепление + мембраны
Knauf Nord 150–200 мм, Grand Line
~800 000 ₽
Кровля + водосток
Металлочерепица Grand Line, монтаж
~670 000 ₽
Фасад + окна
Скандинавская доска + Rehau Delight 70
~950 000 ₽
Работа бригады
Все этапы: фундамент → кровля → фасад
~1 800 000 ₽
Итого · 130 м² · Тёплый контур
~5,85 млн ₽

Хотите точную смету?

Рассчитайте стоимость в калькуляторе или позвоните — пришлём расчёт в течение дня

Позвонить Калькулятор стоимости →
Наши работы

Реализованные проекты

Реально построенные дома — с фото, стоимостью и полной комплектацией

Смотреть все 21 проектов →